כותרת המפה: "תכנית מושב רחובות מחוז יפו, פלך ירושלים בארץ ישראל ..." וכותרת המשנה: "נערכה ונסדרה ע"י פקיד המושבה אליהו זאב הלוי לוין אפשתין. נוצרה בווארשה 1897".  המפה מתארת את חלוקת האדמות של רחובות לנחלות הפרטיות השונות. בכיתוב למפה נאמר כי: "המפה הזאת נעשתה על פי מצב המושבה ביום ד' לחודש ניסן התרנ"ז אחר שנחלקה אדמת 'מנוחה ונחלה' לחבריה בגורל". 

על המפה מופיעים מספרי החלקות ושמות הבעלים ובהם אישים מרכזיים בתנועת חיבת ציון כמו  אברהם זאב גורדון, זאב לוין אפשטיין ויעקב ברוידא, שעל שמו נקרא רחוב יעקב ברחובות.  בית הכנסת הראשון ברחובות, בית הכנסת "אוהל שרה", הוקם מכספים שתרמה סימה, אשתו של ברוידא, קראה לבית הכנסת על שם אHמה.  עוד המפה משרטטת את גבולות המושבה. לדוגמה, בצד צפון נכתב "אדמת המלך הנעבדת על ידי הבדואים". וכן יש ציון המיקום של הבאר, השטח המיועד ל"גינה" וכן בית העלמין, הנמצא בחלקתו של לוין אפשטיין.

רחובות הייתה המושבה העברית הראשונה שהייתה לה מפה. המושבה נוסדה בשנת 1890 ביוזמת חברת "מנוחה ונחלה" כמושבה עצמאית שאיננה נתמכת בכספי הברון רוטשילד. החברה קנתה את אדמות המושבה מידי יהושע חנקין, שרכש את אדמות חרבת דוראן, ובקיץ 1890 עלו למקום 31 איש. את השם רחובות הציע ישראל בלקינד בהשראת הפסוק "כי עתה הרחיב ה' לנו ופרינו בארץ" (בראשית כו, כב).